세종 '힐스테이트 리버파크' 무순위 청약, 최대 4억 시세차익 기대

세종시 소담동에 위치한 '힐스테이트 세종 리버파크'의 무순위 청약이 2월 6일부터 시작되면서, 최대 4억 원의 시세 차익이 예상되어 많은 관심을 받고 있습니다. 이로 인해 청약홈 홈페이지가 일시적으로 마비되는 사태도 발생하였습니다.

무순위 청약 일정 및 분양가

이번 무순위 청약은 6일부터 7일까지 이틀간 진행되며, 단지별로 일정을 나누어 접수합니다. 8단지(H3 블록)의 전용면적 84㎡ 1가구는 6일에, 7단지(H4 블록)의 전용면적 84㎡ 1가구와 전용면적 105㎡ 1가구는 7일에 청약을 받습니다. 분양가는 2017년 공급 당시 가격이 적용되어, 전용 84㎡는 3억 200만 원에서 3억 2,100만 원, 전용 105㎡는 3억 9,900만 원으로 책정되었습니다.

시세 차익 및 청약 조건

최근 거래된 시세와 비교하면, 전용 84㎡는 약 3억 원, 전용 105㎡는 약 4억 원의 시세 차익이 예상됩니다. 이번 무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 상관없이 전국의 19세 이상 성인이면 누구나 신청할 수 있으며, 전매제한과 실거주 의무도 없습니다

청약홈 홈페이지 마비 사태

6일 오전 9시 10분경, 많은 신청자가 몰리면서 한국부동산원 청약홈 홈페이지가 일시적으로 마비되었습니다. 이는 이전의 '동탄역 롯데캐슬' 무순위 청약 당시와 유사한 현상으로, 인기 있는 무순위 청약 시 반복적으로 발생하고 있습니다.

 

향후 무순위 청약 제도 변경 예정

국토교통부는 무순위 청약 자격을 무주택자로 제한하는 등 제도 개선을 2~3월 중으로 예정하고 있어, 이번 청약이 유주택자에게는 마지막 기회가 될 수 있습니다.

'힐스테이트 세종 리버파크' 무순위 청약 정보

단지명전용면적공급세대수분양가청약일정

8단지 (H3 블록)	84㎡	1세대	3억 2,100만 원	2월 6일
7단지 (H4 블록)	84㎡	1세대	3억 200만 원	2월 7일
7단지 (H4 블록)	105㎡	1세대	3억 9,900만 원	2월 7일

이번 무순위 청약은 시세 차익과 청약 조건 등으로 인해 많은 관심을 받고 있으며, 향후 제도 변경 전에 참여를 고려하는 것이 좋을 것으로 보입니다